Waschpark mit Grundstück verkaufen
Gehören Ihnen sowohl der Waschbetrieb als auch das Grundstück, können beide gemeinsam übergeben werden. Für viele Betreiber ist das der klarste Schnitt: eine Übergabe, ein Vertragswerk, ein Termin.
- Direkter Kaufinteressent
- Keine öffentliche Anzeige
- Mit oder ohne Grundstück
- Deutschlandweit
Was bei einer gemeinsamen Übergabe geprüft wird
- Grundbuchsituation und eingetragene Rechte
- Grundstücksgröße, Zuschnitt und Entwicklungsmöglichkeiten
- bestehende Baulasten oder Dienstbarkeiten
- Genehmigungen und behördliche Auflagen
- Wasseraufbereitung, Abscheider und Entwässerung
- Zustand von Gebäuden, Flächen und Zufahrt
- bestehende Finanzierungen und Grundschulden
- steuerliche Einordnung des Immobilienanteils
Ein Kaufpreis, zwei Bestandteile
Auch wenn Betrieb und Immobilie gemeinsam übergehen, werden sie in der Bewertung getrennt betrachtet. Der Betrieb wird über seine nachhaltige Ertragskraft beurteilt, das Grundstück über Lage, Größe, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten. Beide Teile zusammen ergeben den Kaufpreis.
Diese Trennung ist kein Formalismus: Sie macht für Sie nachvollziehbar, woraus sich das Angebot zusammensetzt, und sie ist auch steuerlich von Bedeutung.
Was Sie vorbereiten können
Ein aktueller Grundbuchauszug, der Lageplan und vorhandene Genehmigungsunterlagen beschleunigen die Prüfung erheblich. Für den ersten Kontakt sind sie aber noch nicht nötig.
Der Weg zur vertraulichen Einschätzung
Schritt 1: Vertrauliche Anfrage
Standort, Anlagenart und Ihr zeitlicher Horizont genügen für den Anfang.
Schritt 2: Persönliches Erstgespräch
Wir klären in 20 bis 30 Minuten, ob eine weitere Prüfung für beide Seiten sinnvoll ist.
Schritt 3: Prüfung und Besichtigung
Erst nach gegenseitigem Interesse und auf Wunsch nach einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
Sprechen wir vertraulich über Ihren Standort
Eine Anfrage ist unverbindlich und wird nicht veröffentlicht.